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국의
쿠도스 이하의 재산은 연1회 납부한다. 재
체는 인구규모에 따라 다음 표와 같이 상
산세는 국가가 징수하여 지방자치단체에
한세율의 범위내에서 탄력세율을 적용할
송금한다.
수 있다.
비과세 및 감면 대상은 다음과 같다.
※ 스페인의 지방세인 부동산 거래세로
- 국가적 기념물
는 토지의 취득 시점부터 처분시까지
- 사적지
의 가치증가분에 대하여 과세하는 양
- 재산투자기금이 보유한 재산
도자에게
도시지역토지평가세(Im-
- 관광사업용 재산은 7년간 면제
puesustp de Valor de los Terrenos
- 주택건설계획으로 건립된 주택으로 임
de Naturaleza Urbana)가 있다.
대된 주택은 10～15년간 면제
- 납세의무자의 주된 주택으로 최소한 6
지방재산세의 상한세율표(%)
개월 이상 거주하고 있는 경우는 주택
인구 규모별
도시지역
농촌지역
가격에 따라 4～10년간 면제
5,000명 이하
0.85
0.65
※ 포루투갈의 재산거래세는 취득자에게
20,000명 이하
0.95
0.75
재산가격에 따라 5～26%의 세율로
50,000명 이하
1.0
부과하는 재산양도세(Imposto Muni-
100,000명 이하
1.05
0.85
cipal de Sisa)가 있다.
8. 스웨덴
7. 스페인
스웨덴의 부동산세는 부동산의 소유자를
스페인의 재산세는 지방자치단체가 과세
납세의무자로 하여 과세한다. 과세표준은
하는 지방재산세(Impuesto sobre Bienes
시장가격의 75%로 한다. 시장가격을 그대
Inmuebles)가 있다. 납세의무자는 소유자
로 과세표준으로 하지 않는 이유는 평가상
이다. 과세대상은 토지와 건축물이며, 과세
의 오류를 완화하기 위한 일종의 완충장치
표준은 재산의 대장상 가격이다. 과세표준
이다. 평가는 지방자치단체의 기관인 조세
이 되는 대장상 가격은 1993년 기준가격에
청이 전국의 토지거래에 관한 전산정보를
매년 3.5%의 지수를 적용하여 조정하고 있
관리하고 있는 국가토지조사청의 협조를
다. 그러나 자치단체는 지수를 적용하여 보
받아 수행한다. 재평가는 다음 표와 같이
정해야 하는 것은 아니다. 실제로 1993년
연동계획에 따라 6년마다 이루어진다.
평가 이후 재평가가 이루어지지 않았다.
부동산세의 주요 비과세?감면 대상은
기본세율은 도시지역의 부동산은 0.4%이
다음과 같다.
며, 농촌지역의 부동산은 0.3%이다. 자치단
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