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현행 양도소득세 제도 해설
제 호의 규정에 의한 종전주택 및 부수토지의 평가액을 말한다
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.(2006
월 일 이후 관리처분계획인가를 받거나 승계조합원으로 취득한 조합
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원입주권을 말한다.)
2. 1 2
세대 주택 중과대상에서 제외되는 주택
세대 주택이라 하더라도 다음에 해당하는 주택을 양도하는 경우 그 주택은 중과
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세하지 아니한다.
주택과 조합원입주권 소유하였으나 소득세법시행령 제 조의 제 항내지
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제 항의 규정에 따라 세대 주택으로 보아 제 조 제 항의 규정을 적용받
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는 주택으로서 양도세가 과세되는 주택
세대 주택 이상 보유자 중과대상에서 제외되는 주택
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조세특례제한법에 의한 양도세 감면대상 주택
<
조세특례제한법에 의한 양도세 감면대상 주택
>
구분
대상주택
감면요건
감면율
1986.1.1~2000.12.31
신축주택
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매입임대
1985.12.31 신축주택으로 입
이전
5
5
장기
주 사실없는 주택
양도세 감면
50%
임대
국민주택에 한정
10
년이상 임대시
주택
양도세
100%
감면
( 97)
건설임대
5
양도세
100%
감면
신축
1999.8.20~2001.12.31
건설
2
양도세
100%
감면
주택
1999.8.20~2001.12.31
분양
5
임대
국민주택에 한정
( 97
의2)
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