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산업단지 타당성 조사의 재무성 분석 및 재정영향검토를 위한 연구
제2절
산업단지 개요
?산업단지의 정의
공장, 지식산업 관련 시설, 문화산업 관련 시설, 정보통신산업 관련 시설, 재활용산업 관련
시설, 자원비축시설, 물류시설, 교육?연구시설(도시첨단산업단지에 한하여 첨단산업과 관련된
시설), 에너지공급설비, 신?재생에너지 설비, 대학시설 등과 이와 관련된 교육?연구?업무?지원?
정보처리?유통시설 및 이들 시설의 기능향상을 위하여 주거?문화?환경?공원녹지?의료?관광?체육?
복지시설 등을 집단적으로 설치하기 위하여 포괄적 계획에 따라 지정?개발되는 일단(一團)의
토지로서, 국가산업단지, 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 농공단지를 말한다. (산업입지 및
개발에 관한 법률 제2조제8호)
?산업단지의 개발
우리나라의 산업단지는 2008년 「산업단지 인허가 절차 간소화를 위한 특례법」 시행으로
복잡한 절차 등이 완화되어 그 공급이 확대되었다. 우리나라의 산업단지는 국가산업단지, 일
반산업단지 등으로 구분되며, 2022년 기준으로 국가산업단지 47개소, 일반산업단지 701개
소가 존재하고 있다.
?산업단지 총괄 현황
전국산업단지 현황 통계(2022년 2분기 기준)에 제시된 산업단지 총괄 현황은 다음 표와
같다. 분양률 기준으로 살펴보면 도시첨단산업단지의 분양률은 71.2%로 다소 저조하며, 그
뒤로 일반산업단지의 분양률이 93.7%를 나타내고 있다.
[표 Ⅰ-1] 전국산업단지현황통계(2022년 2분기)
(단위: 개소, ㎡)
산업시설구역
단지
단지
지정면적
관리면적
분양률
유형
수
전체면적
분양대상
분양
미분양
(%)
국가
47
799,817
487,259
285,838 255,957 250,445
5,512
97.9
일반
701
555,117
546,477
335,613 264,904 248,250
16,654
93.7
도시첨단
38
9,216
9,189
4,648
2,690
1,914
776
71.2
농공
476
77,265
76,686
58,202
56,130
54,182
1,948
96.5
총합
1,262
1,441,415 1,119,611
684,301 579,681 554,791
24,890
95.7
주: 분양대상면적은산업시설구역중조성된면적(미개발면적제외), 분양률은분양대상용지중분양된면적의비율임
자료 : 「전국산업단지 현황통계」(한국산업단지공단, 2022. 2분기)

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