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2.산업단지부문타당성조사사례및쟁점
◆ A산업단지타당성조사사례(SPC,매입확약)
사업목적
? 지역경제활성화, 고용증대를 통한 지속적성장 도모
? 중부권 핵심도시로 부상하기 위해 산업단지 조성
? 규모: 806,063㎡(산업시설 532,732 ㎡,지원시설 15,270 ㎡등)
사업규모,추진방식
? 추진주체: 특수목적법인(지자체,건설사, 금융사 등)
- 지자체: 출자비율30%, 전체분양수입의 30% 매입확약
- 민간부문의 기업별 참여비율 미확정
? 사업계획(의뢰서)
총사업비
- 1,421.16억원(공사비 769.57억원, 용지보상비 440.95억원등)
? 검토결과
- 1,416.00억원(공사비 721.14억원, 용지보상비 412.83억원 등)
? 경제적 타당성(B/C): 0.56
경제성, 재무성
? 재무적 타당성(PI) :0.98(사업계획 1.01)
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