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2020년지방재정·회계글로벌리포트
음이를10년간(2019∼2029)토지용도에따른기존및예상단위수와곱하면공원
서비스단위가계산된다.
SECTION1재정·회계
공원및여가시설서비스단위,2019∼2029
2019년
2029년
단위당
2019년
2029년
신규
토지용도
단위
단위
단위
EDU
EDU
EDU
EDU
단독주택 가구수
49,171
67,709
1.00
49,171
67,709
18,538
공용주택 가구수
5,718
8,027
0.61
3,488
4,896
1,408
이동주택 가구수
2,751
3,554
0.56
1,541
1,990
449
소매/상업 1,000 sq. ft.
7,009
11,211
0.03
210
336
126
사무실
1,000 sq. ft.
1,925
2,874
0.07
135
201
66
SECTION2계약SECTION3공유재산
산업
1,000 sq. ft.
830
1,039
0.03
25
31
6
창고
1,000 sq. ft.
4,390
5,496
0.03
132
165
33
공공기관 1,000 sq. ft.
6,155
0.08
492
713
221
8,917
합계
55,194
76,041
20,847
공원및편의시설단위당비용
Surprise 시의 경우 25에이커 규모의 공원을 개발하는데 약 $6,500,000의 비용
(에이커당 약 $260,000)이 지출되었고, 현재 공원부지를 매입하는데 에이커당
$100,000이필요하므로,시는에이커당총$360,000가필요하다.편의시설의경우
도 비슷한 방식으로 계산하되 인플레이션 효과를 함께 고려한다. 기존 편의시설의
종류에따라대체비용(ReplacementCost)을3,000sq.ft.당비용으로계산한다.
EDU당비용
다음표는EDU당공원및여가시설의비용을요약하였다.특이한점은개발부담금
4)
을 계산하는 비용 $2가 포함
된다는 점이다. 또한 당기부채와 주정부/연방정부 지
원금,건설과관련된판매세는불포함된다.계산된EDU당총순비용은$1,060이다.
4) 외부 전문업체에 컨설팅을 받아 보고서를 작성하는데 소요되는 비용을 의미한다.

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