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2.산업단지부문타당성조사사례및쟁점
◆ D 산업단지타당성조사사례(도시개발법,테크노밸리)
사업목적
? 산업단지를 조성하여 자족도시 실현, 고용창출,세수증대,기반시설확충 등 지역경제
활성화를 도모
? 규모: 부지면적 : 293,720㎡
사업규모,추진방식
(첨단산업용지 110,013㎡,지식산업센터 6,300㎡, 복합용지 7,280㎡ 등)
? 추진주체: 지자체, 지방공사
- 공영개발
? 사업계획(의뢰서)
총사업비
- 2,168.66억원(공사비 270.30억원, 용지보상비 1,603.25억원 등)
? 검토결과
- 2,207.39억원(공사비 285.75억원, 용지보상비 1,570.30억원등)
? 경제적 타당성(B/C): 0.32
경제성, 재무성
? 재무적 타당성(PI) :0.86~0.98(사례지역 분양률가정)
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