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1) 대부이유
서 심의한 결과, 住友부동산주식회사로
마루노우치청사에 대해서는 공모에
결정되었다.
의한 민간에게 대부하여 유효하게 활용
하고 있다. 대부이유로는 1999년 3월까
4) 계약의 개요
지 임시로 도도부현회관으로서 이용되
계약기간은 1999년 7월부터 2010년
고 있었던 마루노우치청사는 1975년 준
12월까지 11년 6개월이고 개수공사기간
공이래 본격적인 개수가 이루어지지 않
등을 제외하고 2000년 1월부터 2010년
아 방재설비등의 시급한 개수가 필요한
12월까지 11년간을 임차기간으로 하고
상황이었다.
있다. 임대료 지불기간은 2001년 1월부
그러나 어려운 동경도의 재정여건 때
터 2009년 12월까지 9년간이고 임대료
문에 개수비용의 부담이 곤란하고 또한
는 년간 3억 9,700만엔으로 총 35억
많은 공실이 발생하고 있는 점등을 고려
7,300만엔이다.
하여 청사전체를 보통재산으로서 민간
에게 일괄대부하여 주변지역의 민간수
다. 동경도지사 공관의 일시대부
요에 대응함과 동시에 일정한 수익을 확
보하는 방향으로 청사를 유효하게 활용
1) 응모 및 임대자의 결정
하고 있다.
동경도지사가 지사공관으로 입주하지
않았으므로 동경도 재산의 유효한 활용
2) 대부조건
을 목적(대략 연간 1,000만엔 유지관리
건물전체를 있는 그대로 일괄대부하
비용의 삭감과 임대수입을 확보할 수 있
고 필요한 개수공사 및 건물관리 등은
음)으로 요구시에는 언제든지 다시 지사
대부받는 자가 행하는 것으로 하고 있다.
공관으로 하는 것을 조건으로 공모에 의
해 민간에게 일시적으로 대부를 행하고
3) 대부자의 결정
있다.
대부목적을 정확히 이해할 수 있는 자
임대목적을 명확하게 이해할 수 있는
를 공정하게 선정하기 위하여 공모에 의
임대자를 공정하게 선정하기 위하여 공
해 응모된 3건에 대해 재무국내에 설치
모에 의해 응모된 5건에 대해 재무국내
한 마루노우치청사대부자선정위원회에
에 설치된 동경도지사공관임대자선정위
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