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지방예산·회계 용어집
건설중인 자산(construction in process)
정의
건설중인 자산은 건축물, 시설물 등에 대한 공사(工事)가 준공되기 이전까지 임시적으
로 회계처리 결과를 집계ㆍ관리하는 회계 과목을 말한다.
용어설명
건설중인자산은유형자산의건설을위해재료비, 노무비, 경비등이지출되었으나건설이
완료되지 않은 경우와 건설을 목적으로 재료와 기계설비의 도입을 위한 지출을 하였으나
아직현품이도착되지않은경우에일시적으로처리하기위한계정이다. 건설이완료되거나
현품이 도착하여 영업에 사용하게 된 때에는 해당 유형자산계정으로 대체, 처리한다. 또한
건설자금에직접사용되고있음이인정되는차입금의순금융비용도건설중인자산에포함된다.
최초 건설중인 공사에 대한 회계처리를 위한 자료는 복식부기 업무담당자가 사전에
취합하여 ????지방재정관리시스템????에 등록하여 운영 가능하다. 거래(검수 및 지급명령시)
발생시 ????지방재정관리시스템????에서 건설중인 자산 선택ㆍ등록한다.
건축물 및 시설물의 취득원가에 포함되는 항목으로는 ①건축물의 공사비와 설계에서
준공 후 등기, 등록까지 과정에 소요되는 취득부대비용은 모두 해당 건축물의 취득원가
에 포함 ② 설계용역비, 조달수수료, 설계심사회의수당, 환경영향평가 용역비, 공사 감
독비, 관급자재구입비, 시설물공사비, 인입선공사비, 감리용역비, 소유권이전비용(이전
등기비용, 법무사수수료 등) 등이 있다. 토지의 취득원가에 포함되는 항목으로는 ①토지의
구입비와 토지취득에 소요되는 부대비용 ②토지구입비, 토지정지비, 지장물보상비, 철거
공사비, 폐기물처리비, 이주보상비, 영업손실보상비, 실농보상비, 신문광고료, 각종 수
수료(지적측량비, 감정평가비, 문화재지표조사비, 소유권이전비용 등) 및 부담금(농지전용
부담금, 하수도원인자부담금등) 등이 있다. 취득원가에포함되지않는항목은시설비와시설
부대비에포함되어있지않은타당성조사 및 연구용역비, 회의 관련 비용 등은 건설중인 자
산에 포함하지 않고 비용으로 회계처리 등이다.
관련용어
건축물, 시설물, 운영자산
지방회계통계센터 ?31?

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