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지방재정과가치
지방재정현황
소득으로간주해소득세를부과한다.자격을갖춘전문가가수행하는영리목적의암호화
는 경우에만 세금이 부과된다. 암호화폐를 1년 이상 보유한 경우, 암호화폐 소유자는
폐거래에는법인세가적용되며비트코인으로지불한임금에도소득세를신고해야한다.
자본이득세를납부할필요가없다.다만암호화폐를사용한모든구매와거래내역을
신고해야한다.
중국
독일베를린
현재중국은가상화폐거래와ICO를금지하고있으므로암호화폐나암호화자산에대
‘임대료상한제’무효판결에따른세입자임대료대출지원
한과세에대한추가조치는없다.2013년12월중국인민은행은중국금융회사가비트
코인사업을수행하는것을금지했다.동시에개인은자신의책임하에자유롭게인터
베를린市는 임대료 상한제* 무효 판결로 인해 발생하게 되는 세입자의 임대료 부담을
넷거래를할수있지만,암호화폐는현금이아닌상품으로간주된다.홍콩은암호화폐
완화해줄임대료대출지원프로그램을시행해안정적인주거를지원하고있다.
거래를 금지하지 않기 때문에 중국 암호화폐 거래자들은 종종 홍콩의 거래소를 사용
독일 연방 통계청에 따르면, 베를린은 지난해 대비 올해 독일 내에서 유일하게 임대
해디지털자산을현금화하고있고자본이득세가없다.
료가 감소한 주(州)로 나타났으나, 2021년 3월 25일 독일 연방법원은 베를린市의 임
대료 상한제(Mietendeckel)가 무효라고 판결했다. 이 판결에 따라 임대인은 임대료 상
한제 기준에 맞춰 낮췄던 임대료를 다시 높일 수 있게 되었고, 임대료 상한제 도입과
호주
무효사이기간의임대료차액을세입자에게청구할수있게됐다.
호주에서 개인 사용 목적으로 진행되는 암호화폐 거래는 다음과 같은 상황에서 면세
임대료상한제는5년기한으로운영되었기에임대차계약시임대료상한제가적용된
된다.비트코인을개인사용의상품이나서비스에대한지불수단으로사용될때,거래
임대료와 임대료 상한제 무효 시 혹은 종료 시 임대료 두 가지를 계약서에 명시했다.
금액이10,000호주달러를초과하지않는경우다.채굴이나거래소등의활동은주식
앞서 언급한 임대료 차액은 이 두 가지 임대료 간의 차이를 말한다. 실제로 베를린의
거래로간주되므로세금이부과된다.
대표적인 부동산 회사인 도이체 보넨(Deutsche Wohnen)은 차액을 청구할 예정이고,
다른부동산회사인보노비아(Vonovia)는차액을청구하지않기로했다.
이 판결 이후, 베를린市는 갑작스럽게 상승한 임대료와 임대료 차액 청구에 대한 부
일본
담을 완화해줄 임대료 대출 지원 프로그램인 안정적인 주거 지원(Sicher-Wohnen-
일본은 2017년 비트코인 판매에 소비세를 면제하는 ‘지불 서비스 법안’을 공표했다.
Hilfen) 대책을 시행해 임차인을 지원하기로 결정했다. 지원 대상은 독일 연방 소득
일본은 비트코인과 같은가상화폐를자산화가치로간주하고디지털로전송하거나지
기준(Bundes-Einkommensgrenze)보다 소득이 2.8배 높은 가구까지 지원한다. 지원
불에사용할 수 있다. 비트코인으로부터 얻은 이익은 사업소득으로 간주된다. 따라서
기준은 임대료 차액이 100유로를 넘을 경우이며, 신분증, 임대차 계약서, 지난 3개월
소유주는소득세와자본이득세를모두납부해야한다.
간임대료납부내역,임대인의차액청구요청서(있을경우)만있으면신청할수있다.
이지원프로그램을받은사람은대출금을받은뒤12개월내로두번에나누어상환
할수있다.
독일
2013년부터 비트코인은 독일에서 공식적으로 사유 재산으로 인정되었다. 비트코인
*임대료 상한제를 규정한 법률은 베를린市 내의 모든 임대주택의 임대료를 5년간 동결하는
소유자는자본이득세를납부해야하지만비트코인구매후1년이내에수익이발생하
동시에市정부가정한임대료상한을넘지못하게하는것을골자로하는법이다.

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